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      外墻脫落空鼓檢測體檢的費用是多少?

      導讀:上海實行房屋使用安全責任人制度,所有權人為安全責任人;所有權人下落不明或者權屬不清的,使用人為安全責任人。 外立面脫落,由誰擔責? 3月1日正式實施的《上海市房屋使用安全

      作者:通際質量檢測 時間:2021-03-25 14:06:48 在看:

        上海實行房屋使用安全責任人制度,所有權人為安全責任人;所有權人下落不明或者權屬不清的,使用人為安全責任人。

      外墻脫落空鼓檢測體檢

        外立面脫落,由誰擔責?

        3月1日正式實施的《上海市房屋使用安全管理辦法》明確:根據“誰的房子誰負責、誰造成的原因誰負責”的原則,落實包括玻璃幕墻、外墻面、空調支架在內的種類繁雜的高空墜物隱患處置責任。

        而作為被委托方,物業服務企業要對房屋共有部分的使用安全情況進行日常巡查,必要時應立即采取應急防范措施。

        外立面歸誰所有,修繕由誰決定?

        《上海市住宅物業管理規定》中明確,住宅房屋外墻屬于同一幢房屋全體業主所有,其維修、更新、改造和養護由該幢業主決定。

        超質保期,維修費用誰承擔?

        自工程竣工驗收合格之日起計算,超過保修規定期限,住宅建筑外立面維護修繕的費用實際就將由業主承擔,需經業主大會表決動用維修資金。

        建筑外墻檢測費用是多少?

        除了儀器技術檢測,結合相關數據測算,體檢建筑外立面一般按照建筑外墻面積單位收費,單價約8元/平方米至10元/平方米。

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