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      改造房屋需要進行哪些檢測

      導讀:改造房屋也是近些年的大趨勢!廠房改建為餐廳,把倉庫修成辦公室,居民樓修改為寫字樓、還有一些居民樓修改為幼兒園等等,這些都是如今社會比較常見的建筑房屋改造!并且這幾年

      作者:通際質量檢測 時間:2020-11-27 14:41:49 在看:

        改造房屋也是近些年的大趨勢!廠房改建為餐廳,把倉庫修成辦公室,居民樓修改為寫字樓、還有一些居民樓修改為幼兒園等等,這些都是如今社會比較常見的建筑房屋改造!并且這幾年房屋改造也成為一種趨勢。

      改造房屋需要進行哪些檢測

        首先,一定要進行房屋安全檢測。

        使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段,對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試,并對檢測數據進行加工、處理、分析。主要通過調查、現場檢測、結構分析驗算,對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋(適用于房屋報監、辦理產權證)。

        其次,還要進行房屋抗震等級鑒定。

        因為房屋的用途改變,抗震等級也會改變,原來的抗震能力不一定能承受現在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

        房屋改造后安全鑒定內容

        1.房屋抗震等級鑒定檢測

        通過對房屋的改建,不同房屋的用途也會發生改變,抗震等級也會出現變化,原來的抗震能力不一定能夠和現在的房屋抗震相對比。房屋抗震等級的鑒定,就是通過對房屋質量檢測,按照一定的規定抗震設防要求,針對房屋在一定程度地震作用下進行安全性評估的過程,最終根據評估的情況來進行對房屋建筑進行抗震等級劃分。

        2.建筑結構的安全性

        檢測這一項是為了防止結構倒塌,也是衡量結構工程最重要的質量標準。房屋安全檢測一般需要通過對現場復核結構布置、荷載情況,材料性能檢測、裂縫損傷檢測、經結構驗算和分析、沉降變形測量,對結構的安全進行評估,并且提出一些可行性的加固建議。

        3.房屋強度檢測

        房屋安全性檢測和房屋抗震檢測,房屋安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對房屋安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。

        房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋結構進行抗震鑒定,綜合評估改建后的結構安全性,必要時,提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

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